5月杭州二手房进入博弈期！“超火”的20个小区竟然是......​:90vs立即比分滚球版比分网免费

刚刚过去的5月杭州二手房月成交数据来了90vs立即比分滚球版比分网免费。按照我爱我家数据显示，杭州二手房（不含临安）成交量仅6885套,（数据截至5月31日）环比再下跌5.27%。比4月下降近400套，比3月成交量下降3300多套。

图片来源：杭州90vs立即比分滚球版比分网免费我爱我家市场研究院

关于如许的数据，其实各人也其实不不测90vs立即比分滚球版比分网免费。成交量的再度下滑也意味着市场上卖房难度又增加了。但比照去年同期来看，其实本年5月的成就其实不算太差，6885套的交易程度较去年同期的4853套涨幅超越40%，并且明显比去年单月成交程度要高。

从那几个月成交数据来看，刚需照旧占据主力，建筑面积约90㎡以下面积段中，80-90㎡照旧稳居成交主力，占比在30.55 %，总价300万元以下仍是需求主力，占比在61.6%90vs立即比分滚球版比分网免费。目前的二手房市场，大部门板块快速抛售，老破小跌幅将近30%-40%。

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5月钱江世纪城板块次新房一共成交了98套二手房，环比降幅约36%90vs立即比分滚球版比分网免费。

将来科技城板块二手房成交量没有提拔，成交价格也比力不变90vs立即比分滚球版比分网免费。（ 将来科技城二手房大降价？中介：虚惊！其实不存在如许的现象 ）

奥体板块5月只网签了19套，此中杭州壹号院就有15套网签90vs立即比分滚球版比分网免费。总签约量是顶峰时的五分之一。

除了成交，再来看看挂牌量90vs立即比分滚球版比分网免费。截行6月1日，杭州二手房挂牌量超27.85万套（含贸易）。本年大要还有10万套以上的房源交付。（拓展阅读：2023年杭州估计交付项目超全清点） 那两个数字关于二手房市场的压力仍是十分大的。

图片来源：杭房数据

从以上数据来看， 杭州二手房市场眼下已经进入新一轮博弈期，关于想买二手的购房者来说，选择板块内优良的小区，对将来持久持有会更好90vs立即比分滚球版比分网免费。关于一些确定性比力强的板块来说，现在也是最合适刚需动手或置换的时候。能够好好挑一下。

为了各人能买到好的二手房，小助手还整理了 5月成交“超火”的20个小区和 各区域二手房成交价格， 给各人参考90vs立即比分滚球版比分网免费。

图片来源： 杭州90vs立即比分滚球版比分网免费我爱我家市场研究院

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数据申明：

※部门价格颠簸较大的90vs立即比分滚球版比分网免费，有可能是因为同小区差别类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，拆修情况的差别，请广阔购房者酌情参考；

※有些房源为了削减税费90vs立即比分滚球版比分网免费，会略微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能略微做高单价，详细房源信息建议去实地看看；

※统计时间：5月1日-31日90vs立即比分滚球版比分网免费。

来源：90vs立即比分滚球版比分网免费我爱我家、通明售房网、快房传媒、住在杭州网

值班编纂：陶智海兰

一审：叶秀芳

二审：风声

末审：宫健

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倒挂价格=二手房价格-一手房价格

二手房价格参考尺度为：新盘周边二手房

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