赫根vs北雪平:李亚鹏被限高，源起10年前35亿烂尾地产项目

10月17日，天眼查信息显示，因未按施行通知书指定的期间履行生效法令文书确定的给付义务，李亚鹏被限造消费，其哥哥李亚炜也已于9月6日被限造消费，申请报酬北京泰和友联投资有限公司（以下简称“泰和友联”），施行法院为北京市向阳区人民法院赫根vs北雪平。

李亚鹏被限造消费

此前于2021年3月16日，北京市向阳区人民法院对李亚鹏被控负债4000万一案做出判决：被告李亚鹏、李亚炜于判决生效后10日内向原告泰和友联付出4000万元及利钱赫根vs北雪平。本年4月13日，李亚鹏兄弟二人被法院强迫施行4000万。但多年来，李亚鹏不断拖欠此笔债款，曲至被限高。

地产项目开发不顺赫根vs北雪平，欠下合做方4000万

那笔4000万的负债要逃溯至10年前赫根vs北雪平。

裁判文书显示，2012年1月9日，泰和友联与李亚鹏为现实控股股东的丽江雪山投资有限责任公司（以下简称“雪山公司”）签定《项目合做框架协议》（以下简称《框架协议》），约定泰和友联向雪山公司投资6000万元，获得该公司10%的股份赫根vs北雪平。

《框架协议》称，雪山公司（甲方）与泰和友联（乙方）合做完成甲方“雪山文苑”项目，项目开发周期为3年，若开发周期超越3年，3年开发周期届满时，由乙方先行收回约定的固定权益4000万元赫根vs北雪平。

泰和友联公司称，2015年4月，3年开发周期已过，项目开发进度不敷、股价缩水、债务繁重，李亚鹏为收回小我投资，急于引入阳光100置业集团（以下简称“阳光100集团”），出卖股份赫根vs北雪平。最末泰和友联同意在股东会上放弃优先购置权，同意阳光100集团低价收买股份，对等前提是李亚鹏、李亚炜出具许诺，以到期债权的形式向泰和友联付出4000万元。

付款期限届满后，李亚鹏、李亚炜迟迟未还款，于是两边对簿公堂赫根vs北雪平。

李亚鹏和李亚炜辩称“雪山公司没有盈利前，泰和友联不克不及分红，没有利润，所谓债权也就没有到期”，但法院最末仍是判两人向泰和友联付出4000万元及利钱赫根vs北雪平。案件从2017年至今又颠末了一审、二审、再审和发还重审，最末维持原判。

投资35亿建成艺术小镇赫根vs北雪平，2023年上半年销售面积为0

据天眼查信息，雪山公司成立于2008年，是一家以处置房地财产为主的企业，法定代表人是李国栋，现实受益人是李亚鹏赫根vs北雪平。2008年11月，李亚鹏出资450万元（占股90%），李亚炜出资45万元，（占股9%），配合成立了那家公司。

“雪山文苑”项目即后来的雪山艺术小镇，标记着李亚鹏正式进军房地产赫根vs北雪平。公开材料显示，雪山艺术小镇总占地约408亩，总建筑面积约20万平方米，投资规模达35亿元。项目定位为高档旅栖身宅区，运营项目包罗足球场、美术馆、剧场、艺术家沙龙等。

但李亚鹏抱负中的艺术生活度假区似乎很难实现赫根vs北雪平。在上述裁判文书中，李亚鹏曾在辩称时暗示，雪山艺术小镇并未盈利。另有媒体报导，该项目2018年连一期三标段的工程都没有完成，成了丽江市最有名的烂尾楼。

2015年，阳光100集团接手成为雪山公司控股股东，但并未改善雪山公司运营情况赫根vs北雪平。财报显示，2015年雪山公司的净利润吃亏5421.22万元，截至昔时末总资产为5.4亿元，欠债4.22亿元，债务率为80%。到2019年，雪山公司的净利润仍然吃亏，为632万元，欠债总额为5亿元。

雪山艺术小镇更是面对销售困难赫根vs北雪平。阳光100集团财报披露，2018年雪山艺术小镇的销售面积为952平方米，2019年销售面积为0，2020年销售面积为26平方米。到2021年销售情况有所好转，销售面积为7948平方米，2022年销售面积为6008平方米。2023年上半年，小镇开展似乎又陷入停滞，销售面积为0。

2023年上半年雪山艺术小镇销售情况赫根vs北雪平，来源：阳光100集团财报

据悉，那些正在销售的部门只是项目标一期赫根vs北雪平。阳光100常务副总裁范小冲曾暗示：“李亚鹏之前开发了项目约四分之一的面积，剩下的四分之三我们也没有大规模开发，只是在本来的根底长进行了招商和销售。”

近年来，李亚鹏在雪山公司的股份不竭稀释，目前持股比例为27.84%，为公司第二大股东赫根vs北雪平。雪山艺术小镇似乎与他关系越来越淡，但因而而起、持续10年的纠纷仍然未得到处理，面临4000万负债，李亚鹏在微博中回应称，已经与对方商定了还款方案，强迫施行是常规流程。李亚鹏还暗示，那是他“人生中的至暗时刻”，如今他还面对公司裁人、欠付员工工资等困难。

李亚鹏也暗示，负债还钱是“不移至理”，他会为本身的错误买单赫根vs北雪平。

采写：南都·湾财社见习记者 彭乐怡