8月70城房价出炉，上涨城市数量削减，一二三线环比均降价:荷乙最新比分及积分榜2022

9月15日，国度统计局发布了2023年8月份70个大中城市商品室第销售价格变更情况荷乙最新比分及积分榜2022。8月中国大中城市房价进一步“降温”。

红星本钱局留意到，8月份，70个大中城市商品室第销售价格上涨城市个数削减，各线城市商品室第销售价格环比下降、同比有涨有降荷乙最新比分及积分榜2022。

一二三线城市房价环比均降

国度统计局的数据显示，8月份，70个大中城市中，房价上涨城市个数削减，新房和二手房价格环比上涨城市别离有17个和3个，比上月均有削减荷乙最新比分及积分榜2022。同时，各线城市房价环比下降。

2023年8月70个大中城市新建商品室第销售价格指数 截图自国度统计局官网

8月份，一线城市新建商品室第销售价格环比由上月持平转为下降0.2%荷乙最新比分及积分榜2022。此中北京、广州和深圳环比别离下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%:。

二线城市新建商品室第销售价格环比下降0.2%，降幅与上月不异；三线城市新建商品室第销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点荷乙最新比分及积分榜2022。

易居研究院研究总监严跃进告诉红星本钱局，8月份数据已经申明，房价指数呈现了“已经见底、有强劲的反弹苏醒趋向”特征，那也意味着房价指数最灰心的时刻已颠末去，后续各类利好信号和目标走势将持续呈现出来荷乙最新比分及积分榜2022。

从二手房看，8月份，一线城市二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，此中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比别离下降0.3%、0.6%和0.2%，二、三线城市二手房价格环比别离下降0.5%和0.4%，降幅均与上月不异荷乙最新比分及积分榜2022。

“我们认为，二手房当前进入到全面的、深度的、阶段性的调整荷乙最新比分及积分榜2022。跟着8月底各地各类政策的放宽，现实上各类政策在持续发酵，关于各地交易行情和预期的引导也有积极的感化。”严跃进暗示，近期一线城市二手房的挂牌量明显增加，其实仍是申明有比力充沛的换房需求，所以政策发力下，供求两头交易仍然有活泼态势，价格方面也有企稳向好的趋向。

2023年8月70个大中城市二手室第销售价格指数 截图自国度统计局官网

“金九银十”到来

市场有望触底上升

8月下旬以来，政策端大招频出，全国各地优化政策节拍加快荷乙最新比分及积分榜2022。

据不完全统计，截至9月14日，包罗北京、上海、广州、深圳、武汉、成都、中山、厦门、苏州、杭州、海口等30个省市官宣施行“认房不认贷”政策荷乙最新比分及积分榜2022。同时，有近30城市放松限购，此中南京、大连、济南、青岛、郑州等10城全面打消限购。

国度统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖暗示，近期，各地域各部分认实贯彻落实中央政治局会议精神，先后出台首套房贷款、“认房不认贷”、调整住房贷款更低首付比例等优化办法，撑持居民刚性、改善性住房需求，有利于提振市场自信心，改善房企运营预期荷乙最新比分及积分榜2022。跟着房地产市场调整优化政策办法落地收效，经济恢复向好，下阶段房地产投资、销售、市场运行将逐渐趋于改善。

业内遍及认为，“金九银十”初步不错，9月也是验证政策效果的关键时间节点荷乙最新比分及积分榜2022。出格是前阵多地密集出台的“认房不认贷”等政策，落地感化效果还待闪现。

严跃进指出，各项利好政策带动下，近期楼市价格下跌现象明显削减，市场关于房价趋稳的自信心增加荷乙最新比分及积分榜2022。他认为，一方面，恐慌性的价格下跌现象不会呈现，另一方面，房企抢抓“金九银十”销售，为加速去化、回笼资金，仍会给出必然价格折扣，房价难现大幅反弹。

但房企投资自信心仍然不敷，1-8月房地产开发投资同比下降近9%，降幅较上月略有扩大荷乙最新比分及积分榜2022。

中国民生银行首席经济学家温彬告诉红星本钱局，8月以来，因为一线城市调控政策落地存在时滞，居民部分加杠杆意愿仍然较弱，招致新房成交量继续走弱荷乙最新比分及积分榜2022。但房企预期略有好转，8月拿地和新开工意愿略有升温。

瞻望下一阶段，他认为，跟着一系列宽松政策落地显效，房地产市场下行态势有望趋缓荷乙最新比分及积分榜2022。不外，因为市场自信心和预期恢复仍需较长时间，叠加政策边际效应削弱，需求中枢下移，本轮苏醒更多表示为低位企稳，反弹高度有限。

红星新闻记者 王田

编纂 杨程